开便利店不需要什么条件的，但是涉及到盈利的话你就要注意门店的选址，人流量以及商品的组合方面。 每个门店的投资主要包括门店的租金及押金，门店装修，设备以及首批商品款。一般城市都是两押一租，以常规50平米的门店计算租金平均为8000元/月。
 
门店装修及设备货架款在15万元左右，首批商品款5万元左右。如果你之前没有接触过便利店的话建议还是选择加盟一家便利店，总部会帮你一站式开店，加盟费也不贵，用最低的成本就可以把便利店开出来了。 
 
便利店的开店有一个比较大的因素需要考虑就是烟草销售许可证的办理，有些地方是有距离限制的，在35米的距离内只能办理一个烟证，所以在开店之前你要调查清楚，如果不能办理烟证，那么你最好放弃这个位置，因为香烟的销售会占到便利店整体营业额的40左右。 
 
便利店是属于高频次消费的行业，主要商品以快消品，烟草，鲜食、快餐为主，社区店还会加上生鲜，每个门店的营业额大约在5000元/天左右，毛利在包含香烟的情况下是30%-60%左右，也就是1500-3000元的毛利，每家店的盈利能力有所区别。 
 
便利店之所以便利，是因为它除了正常的商品销售外，它还可以进行一系列的便民服务。例如话费充值、燃气费缴纳，宽带办理，公交地铁卡销售充值，鲜花蛋糕预订，违章办理等等这方面的收入大概是在2500元/月左右，还有后期的品牌商品堆头陈列费，广告费等收入。 
 
便利店不是一个暴利的行业，但是却是一个投资相对安全的行业，非常适合首次创业的人群投资。